Welcome to ALPIN NEST.

Upravljanje apartmajev

agencija za upravljanje počitniških nepremičnin

Naj bo vaš vikend dodaten vir prihodkov brez dodatnega stresa.

Iščete zanesljivo rešitev za upravljanje vaše počitniške nepremičnine v Bad Kleinkirchheimu? Alpin Nest je lokalna agencija, ki skrbi za brezhibno oddajanje, zadovoljne goste in maksimalen donos.

about
Nakup in Oddaja

Od nakupa do prve rezervacije, vse na enem mestu.

Idealno za vse, ki bi želeli investirati v Bad Kleinkirchheimu, pa ne vedo kako.

Kaj lahko pričakujete od nas:

  • Svetovanje pri izbiri lokacije in vrste nepremičnine.
  • Povezava z zaupanja vrednimi lokalnimi agenti in pravnimi strokovnjaki.
  • Podpora pri celotni administraciji in dokumentaciji v Avstriji in Sloveniji.
  • Nasveti glede opreme, izgleda in vsega ostalega potrebnega za uspešno oddajanje.
  • Priprava nepremičnine na sprejem gostov (ključavnice, navodila, čistilna ekipa itd.).

Kontakt
Oddajanje in upravljanje apartmajev in hiš

Vaš dom dela za vas. Mi delamo za vaš dom.

Idealno za lastnike, ki si želijo dodatnega dohodka brez dodatnih skrbi.

Kaj prevzamemo mi:

  • Objava vaše nepremičnine na vodilnih platformah (Airbnb, Booking, Vrbo ipd.)
  • Upravljanje direktnih rezervacij
  • Upravljanje koledarja in rezervacij
  • Komunikacija z gosti pred, med in po obisku
  • Organizacija čiščenja, posteljnine in osnovnih potrebščin
  • Nujna manjša popravila in koordinacija večjih posegov
  • Redna poročila o prihodkih in zasedenosti

Kontakt
about

POŠLJITE POVPRAŠEVANJE

Preverite, kako vas lahko podpremo pri oddajanju vaše nepremičnine v Bad Kleinkirchheimu.

Kontakt
Visoki standardi za čistočo

Vsako nepremičnino čistijo profesionalne lokalne ekipe po preverjenem sistemu in z vrhunskimi izdelki. Pregledamo vse, od sijaja na pipah do svežine posteljnine.

Z nami ste lahko mirni: vaš dom in vaši gostje bodo vedno v brezhibnem, prijetnem okolju.

Vedno v pripravljenosti

Nujne zadeve ne čakajo in mi tudi ne.
Ne glede na to, ali gre za zaklenjenega gosta, nepričakovano težavo ali le hitro vprašanje, smo tu da stvari uredimo hitro in zanesljivo.

Ker smo lokalni, se lahko odzovemo hitreje. Vi ste na tekočem, gostje zadovoljni, nepremičnina pa varna. Brez zamud, brez prekinitev, le hitra akcija in jasna komunikacija.

FAQs

What services does AlpinNest offer?

Vašo nepremičnino pripravimo na kratkoročno oddajanje, da je od prvega dne pripravljena na sprejem rezervacij. Svetujemo pri manjših izboljšavah, ki povečajo privlačnost za goste, organiziramo profesionalno pripravo prostora in fotografiranje ter ustvarimo profile na glavnih platformah in naši spletni strani. Za nemoten dostop gostov poskrbimo tudi z namestitvijo key-boxa ali pametne ključavnice, če ta še ni na voljo.

Poskrbimo, da je vaša nepremičnina vidna na spletu in polno zasedena. Ustvarjamo, upravljamo in nenehno optimiziramo vaše oglase na naši spletni strani ter na vodilnih platformah, kot so Airbnb, Booking.com in Vrbo --> tako da vaša nastanitev doseže prave goste in ohranja stabilno zasedenost skozi vse leto.

Poskrbimo za vso komunikacijo z gosti in upravljanje rezervacij od začetka do konca ter zagotavljamo hitre in profesionalne odzive, ki povpraševanja pretvorijo v potrjene rezervacije in zadovoljne goste.

Poskrbimo za izdajo računov, prijavo gostov ter obračun in upravljanje turistične takse ter DDV --> tako da so vsi postopki skladni z zakonodajo in potekajo nemoteno.

Organiziramo in usklajujemo čiščenje, pranje perila ter redna vzdrževalna dela, tako da je vaša nepremičnina vedno pripravljena na prihod gostov in skrbno urejena. Z zanesljivimi lokalnimi partnerji in doslednim nadzorom kakovosti zagotavljamo visok standard oskrbe in ohranjanje dolgoročne vrednosti vašega doma.

Prek našega spletnega vmesnika imate pregled nad rezervacijami in zasedenostjo vaše nepremičnine. Poleg tega prejmete strukturiran in pregleden četrtletni pregled vseh prihodkov in stroškov. Izplačilo nakažemo do 15. v naslednjem mesecu po obračunu, tako so vaši prihodki pregledni, strukturirani in predvidljivi.

Upravljanje rezervacij, komunikacija z gosti ter vse administrativne storitve, povezane z oddajanjem, se obračunavajo kot odstotek od vrednosti rezervacije. Čiščenje in redno vzdrževanje se obračunavata kot vnaprej dogovorjen fiksni strošek, odvisno od velikosti nepremičnine in obsega zahtevanih storitev. Dodatna vzdrževalna dela se izvajajo na podlagi predhodno potrjene ponudbe.